Storgatan 13
Centrala Hudiksvall, Hudiksvall
Centralt belägen trea om 84 kvm med egen ingång, carport och fint ljusinsläpp.
Centralt boende med egen ingång och carport! Välkommen till denna rymliga trerummare om 82 kvm med attraktivt centralt läge i Hudiksvall. Lägenheten ligger i markplan med egen ingång och erbjuder ett bekvämt boende med närhet till stadens utbud. Fyra fönster i söderläge bidrar till ett fint ljusinsläpp och trivsam känsla i bostaden. Bostaden rymmer två rymliga sovrum, ett renoverat badrum med kakel och klinker från 2015 samt ett kök med matplats i öppen planlösning mot allrummet. Den långa hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och kompletteras med en praktisk klädkammare. Precis utanför entrén finns föreningens gemensamma uteplats, en trevlig plats att njuta av under årets varmare månader. Till lägenheten hör även en egen carport alldeles intill bostaden. I källaren finns dusch och bastu, tvättstuga samt förråd. Här bor du i en mindre förening med endast åtta lägenheter och har butiker, caféer och restauranger bara ett stenkast bort. Ett centralt och bekvämt boende med generösa ytor, fint ljusinsläpp, egen ingång och carport!
Visningar
-
3novembertisdagkl 12:15 - 12:44Välkommen boka in dig på visningen!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 069 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
170 312 kr
Andel i förening
10,56612 %
Andel av årsavgift
10,11586 %
Fast.beteckning:
Tingshusbacken 6:1
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
82 m²
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Byggnadsår
1929
Fastighetsmäklare Egen företagare
Rum
-
Rumsbeskrivning
Hall med mörka laminatgolv och målad väv. Här finns god plats för förvaring av kläder. Renoverat badrum 2015 med kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med: dusch, tvättställ, toalett och handdukstork. Kök med matplats i öppen planlösning mot allrum. Utrustat med: inbyggd micro och varmluftsugn, diskmaskin, spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys. Matplatsen rymmer fyra personer. Laminatgolv och tapet. Allrum och kök har tre fönster och ger fint ljusinsläpp. Sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta och tapet. En garderob. Del av hall (i vinkel) mot ena sovrummet har relativt stor klädkammare. Sovrum med fönster mot innergården har plastmatta och tapet. Två garderober. Förråd finns i källarplan.
Månadsavgift
6 069 kr/mån
Värme, vatten, förråd och tvättstuga ingår i månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning
170 312 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Balkong, uteplats och bilplats
Gemensam uteplats finns vid entrén till lägenheten.
Egen carport.
Våning och hiss
Lägenheten ligger i markplan med egen ingång.
Bredband
Fiber.
Ventilation
Mekanisk.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 8/4 2024
Klass
D
Energiprestanda primärenergital
90 kWh/kvm per år
Förbrukning
133 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Ellevio
Drift per år
Försäkring
1 368 kr
Elförbrukning
4 600 kr
Summa
5 968 kr
Närområde
Centrala Hudiksvall ligger kustnära med vacker småbåtshamn. Det finns många restauranger och cafeér att besöka, parkområden och gallerior för de som gillar att shoppa. God närservice med matbutiker och god kommunikation. Nära till sjukhus, bibliotek, simhall och idrottshall.
Parkering
Det finns flertalet stora parkeringar i Hudiksvalls centrum.
Kommunikation
Busstation och tågstation finns centralt.
Byggnad
Byggår
1929
Förening
Namn
Brf Trädgårdsmästaren 1.
Organisationsnr
716413-4814.
Gårdsplats
Gemensam uteplats finns samt carport till samtliga lägenheter.
Om föreningen
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Carport finns till alla lägenheter och kostar 300 kr/månad.
Övrigt
Föreningen har gemensamma städdagar ute vår och höst.
Renoveringar
Stamrenovering kommer att utföras 2027.
Gemensamma utrymmen
Gemensam uteplats, tvättstuga, torkrum , målar/snickar rum och bastu.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
9 st.
Pantsättningsavgift
888 kr.
Överlåtelseavgift
2 072 kr. Betalas av Säljare.
Karta
Planlösning
Planritning
Bilder
Välkommen till Storgatan 13
Egen ingång
Vardagsrum öppet mot matplats och kök
Matplats
Kök
Sovrum
Duschrum med kakel och klinker med golvvärme
Hall
Hall med klädkammare
Sovrum
Gemensam uteplats
Egen carport
Bastu finns i klällaren
Tvättstuga
Torkrum