Inglasad balkong med morgon och kvällssol

Bergsvägen 10C

Öster-Hudiksvall, Hudiksvall

Stor tvårummare om 66 kvm med inglasad balkong

Välkommen till en tilltagen och välplanerad tvårummare om 66 kvm, belägen på andra våningen med hiss. Här erbjuds ljusa och trivsamma rum, gott om förvaring och en inglasad balkong som förlänger vardagsrummet under stora delar av året. Det ljusa köket har en trevlig matplats för 4–6 personer och är utrustat med hel kyl och frys. Här finns även förberett för diskmaskin. Den rymliga hallen erbjuder gott om förvaring i platsbyggda garderober, vilket även finns i sovrummet. Det ljusa vardagsrummet har fönster åt både norr och öster och rymmer såväl soffgrupp som matgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen. Nya laminatgolv och nedsänkt tak med infällda spotlights ger bostaden ett modernt och ombonat intryck. Duschrummet är utrustat med toppmatad tvättmaskin, vilket ger en praktisk vardag. Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd. Den välskötta HSB-föreningen erbjuder dessutom övernattningslägenhet, bastu och relax. Matbutik och goda kommunikationer finns inom bara några hundra meter. En rymlig och lättillgänglig tvåa med hiss, inglasad balkong, bra förvaring och ett bekvämt läge nära service och kommunikationer. Lägenheten står tom så inflyttning kan ske omgående.

Visningar

  • 7
    september
    måndag
    kl 16:00 - 16:30
    Välkommen boka in dig på visningen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
795 000 kr
Månadsavgift

6 309 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

548 918 kr

Andel i förening

1.1819 %

Andel av årsavgift

1.1819 %

Fast.beteckning:

Helenedal 4:8

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

66 m²

Våningsplan

2 / 4

Hiss

Ja

Byggnadsår

1951

Dokument

Fastighetsmäklare Egen företagare

Profil

Åsa Andersson

070-6943028

asa@maklartorget.com

Rum

  • Rumsbeskrivning

    Rymligt och central hall med platsbyggda garderober. Plastmatta och tapet. Stort ljus vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Utgång till inglasad balkong mot norr som erbjuder både morgon- och kvällssol. Laminatgolv och tapet samt nedfällt tak med infällda spotlights. Rummet ger plats åt både soff-och matgrupp. Kök med ljus interiör och matplats för 4-6 personer. Utrustat med: hel kyl och frys, spis och fläkt. Det är förberett för installation av diskmaskin. Plastmatta och tapet. Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med: dusch, tvättställ, toalett och toppmatad tvättmaskin. Sovrum med plats för dubbelsäng. Det finns fyra inbyggda garderober. Plastmatta och tapet. Till lägenheten finns både vinds- och källarförråd.

Månadsavgift

6 309 kr/mån

541 kr till kommer i balkongavgift. Värme, vatten, bredband och kabel-tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften

Indirekt nettoskuldsättning

548 918 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Balkong och uteplats

Inglasad balkong mot norr, morgon och kvällssol.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk rån och tilluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 14/10 2020

Klass

E

Förbrukning

75 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 350 kr

Elförbrukning

1 800 kr

Summa

3 150 kr

Närområde

Öster är en växande stadsdel med promenadavstånd till Hudiksvalls centrum och havet med sin vackra strandpromenad. Här finns både villor och bostadsrätter. Närhet till träning i populära Aktivitetsfabriken som även erbjuder restaurang, underhållning. Nära är det också till fotbollsplaner, strövområden, stall och elljusspår. Skola och förskola finns upp till årskurs 9.

Kommunikation

Stadsbussar går regelbundet från området.

Närservice

ICA Träffpunkten, pizzerior och thaikiosk samt bensinstation finns i området.

Byggnad

Byggår

1951

Renoveringar

Stambytt 92-93.

Förening

Namn

Brf Bergsgården.

Organisationsnr

787500-0031.

Om föreningen

Har HSB som förvaltare.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra för 150 kr/månad. Garage finns att hyra för 300 kr/månad (separat kö).

Renoveringar

Breddning och inglasning av balkonger 2023 Installation av bergvärme 2016 Upprustning av allmänna kommunikationsytor i källarplan 2015 Modernisering av bredbandsinstallation. Ny parkeringsyta med ytterligare 20 platser 2012 Aluminiumbeklädnad av fönster 2011 Renovering av tvättstuga, målning av trapphus och renovering av hissar 2009-2010 Stambyte utförd 1990-1992.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga. Bastu och dusch. Övernattningslägenhet finns att hyra i hus nr 5.

Tv och bredband

Ingår i månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Lägenheter

104 st.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av Säljare.

Karta

Planlösning

Bilder