Nätvik 9

Hudiksvall-Nätvik, Hudiksvall

Charmigt fritidshus i naturnära läge – nära hav, båthamn och badplats

Välkommen till detta charmiga fritidshus beläget endast ca 15 minuter från Hudiksvall, i natursköna Nätvik på vägen ut mot Saltvik. Här bor du i ett lugnt och rofyllt område med havet och naturen precis runt knuten, samt närhet till både båthamn och badplats. Den charmiga stugan, med ursprung från 1950-talet, erbjuder ett rum och kök med en genuin och trivsam känsla. Här finns både vedspis och öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bostaden är sammanbyggd med ett nyrenoverat duschrum utrustat med förbränningstoalett, vilket ger en bekväm standard även för längre vistelser. Fastigheten är belägen i ett insynsskyddat läge på höjden med vacker utsikt över Enoksnäs och Delångersån som mynnar ut i Hudiksvallsfjärden. På tomten finns även en separat sovstuga om ca 15 kvm, uppförd 2011 – perfekt för gäster eller familj. Här finns två härliga uteplatser i soligt läge som ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. På fastigheten finns även en äldre byggnad med förråd samt ett utedass. Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett charmigt fritidsboende med historia, avskildhet och närhet till både hav och natur.

Visningar

18

april

lördag

kl 11:15 - 12:00

Välkommen boka in dig på visningen!

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

780 000 kr

Fast.beteckning:

Idenors-holm 1:26

Rum

1 st

Sovrum

1 st

Boarea

30 m²

Biarea

15 m²

Tomtarea

1 500 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1950

Dokument

Fastighetsmäklare Egen företagare

Åsa Andersson

070-6943028

asa@maklartorget.com

Rum

Rumsbeskrivning

Mindre hall med plats med byrå. Laminatgolv, målade väggar och platsbygdd hatthängare. Ljust kök med vedspis. Nylagd plastmatta och tapetserade väggar. Utrustad med nya vitvaror: kyl med frysfack, spis och fläkt. Vatten finns indraget till köket. Allrum med parkettgolv och målade väggar. Här värmer den öppna spisen skönt under svalare kvällar. Fönster mot två väderstreck. Tillbyggd stugan finns nyrenoverat duschutrymme (egen ingång) med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, handfat och förbränningstoalett. Här finns även husets varmvattenberedare om 60 liter samt nyinstallerat filter för järn. Sovstugan om 15 kvm har både panel/tapet och laminatgolv.

Tomt

Havsnära läge på höjden med utsikt mot Delångersån.

Trädgårdstomt medangränsande skogsparti.

Det finns två uteplatser med plats för utemöbler.

Bredband

Fiber ska vara draget nere vid stora vägen.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om (borrad brunn) Enskilt avlopp för gråvatten till stenkista.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Ellevio

Drift per år

Uppvärmning

12 085 kr

Försäkring

2 264 kr

Renhållning

2 093 kr

Summa

16 442 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Årsförbrukning senaste året 3657 kWh.

Taxeringsuppgifter

Uppgifterna är preliminära.

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

558 000 kr

Byggnad

258 000 kr

Mark

300 000 kr

Skatt/avgift

4 185 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1950

Pantbrev

Summa

390 000 kr

Antal

2 st

Närområde

Nätvik ligger ca 12 km från Hudiksvalls centrum. Ett havsnära område med naturen och havet runt knuten. Någon km längre ut hittar du Saltviks hamn för fritidsbåtar och havsbad.

Kommunikation

X-trafik linje 38 går i området 5 gånger per dag.

Närservice

Finns i Hudiksvall, 12 km,.

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1950

Bjälklag

Trä

Fasad

Ribbad masonit

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Elvärme, vedspis och öppenspis

Tak

Tegel

Fönster

3-glas

Renoveringar

Nyrenoverat duschrum 2024. Nytt filter för järn 2024. Köket renoverade 24-25 med ny matta, tapet och vitvaror. Sovstugan är ommålad både ut och invändigt.

Övriga byggnader

Sovstuga om 15 kvm uppförd 2011. Den är isolerad, står på plintar, har träfasad och plåttak. El finns indraget. Invändigt är det laminatgolv och panel på väggarna. Ihopbyggd del med nyrenoverat duschrum mot boningshuset. Byggnad med förråd och utedass.