Yttre 205

Yttre-Bergsjö, Bergsjö

Välrenoverat familjehus med sjöutsikt – endast 2,4 mil från Hudiksvall

Välrenoverat familjehus med sjöutsikt – endast 2,4 mil från Hudiksvall I natursköna Yttre, mellan Ilsbo och Bergsjö, erbjuds nu detta rymliga och energieffektiva hus om ca 180 kvm, fördelat på 6 rum och kök. Ett perfekt boende för den stora familjen eller för dig som vill kombinera lugnt landsbygdsliv med närhet till stadens bekvämligheter – Hudiksvall nås på endast 2,4 mil. Huset har genomgått omfattande renoveringar under de senaste fyra åren med bland annat nytt kök och badrum samt nästan samtliga ytskikt, vilket ger ett modernt och inflyttningsklart intryck. Bostaden rymmer fyra sovrum och generösa sällskapsytor med plats för både vardag och umgänge. Energiförbrukningen hålls låg tack vare bergvärme, kompletterat med kamin och luftvärmepump, vilket skapar både komfort och ekonomi året runt. Till fastigheten hör ett stort varmgarage om ca 55 kvm med fjärrstyrd port och egen luftvärmepump – perfekt för bil, hobby eller extra förvaring. Njut av altan och balkong i sydvästläge med vacker utsikt mot Kittesjön, där du kan ta del av soliga dagar och rogivande kvällar i naturnära miljö. Bussförbindelse finns alldeles i närheten, vilket underlättar pendling. Ett hem som kombinerar rymd, modern standard, energieffektivitet och ett lantligt läge.

Budgivning pågår

Högsta bud 1 375 000 kr

Fakta

Utgångspris

1 575 000 kr

Fast.beteckning:

Yttre 8:8

Rum

6 st

Sovrum

4 st

Boarea

180 m²

Biarea

60 m²

Tomtarea

1 192 m²

Tillträde

13/2 2026

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1982

Dokument

Fastighetsmäklare Egen företagare

Åsa Andersson

070-6943028

asa@maklartorget.com

Rum

Rumsbeskrivning

Rymlig hall med vitmålad trappa till övervåningen. Vinylgolv med träyta (sk silent floor, ligger på båda planen) och tapet. Nytt badrum med våtrumsmatta (elvärme) och våtrumstapet. Utrustat med: duschkabin, tvättställ och toalett. Vardagsrum med nyinstallerad kamin. Här ryms både soff- och matgrupp. Det är utgång till altan mos sydväst. Vinylgolv och tapet. Här finns även luftvärmepump. Renoverat kök med grå interiör. Utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och inbyggd varmluftsugn och micro. Vinylgolv och tapet. Utgång till altan i sydväst. Större sovrum med vinylgolv och tapet. Flertalet garderober. Groventré med tvättstuga. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här står även bergvärmepannan (CTC). Våtrumsmatta och tapet. Övervåning med tre sovrum, badrum och allrum med utgång till balkong i sydväst. Sovrum med vinylgolv och tapet samt större garderob. Sovrum med vinylgolv och tapet samt större garderob. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschutrymme (utdömt, måste renoveras innan användning), toalett och hörnbadkar. Tilltaget sovrum med vinylgolv och tapet. Intilliggande klädkammare.

Tomt

Trädgårdstomt.

Altan och balkong mot söder. Fin utsikt mot Kittesjön.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Nordanstig yttre ga:1 ändamål: Vägar

Bilplats

Stort varmbonad garage om ca 55 kvm med plats för två bilar. Platta på mark, nya inner och ytterväggar. Nydragen el och installerad luftvärmepump 2023. Fjärrstyrd post.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om (borrad brunn). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration).

Energideklaration

Utförd

Beställd: 21/1 2026

Drift per år

Uppvärmning

22 580 kr

Försäkring

6 512 kr

Vatten/avlopp

2 500 kr

Sotning

825 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 800 kr

Renhållning

4 754 kr

Summa

39 971 kr

Nuvarande hushåll har en årsförbrukning på 9831 kwh/år ink hushållsel.

Taxeringsuppgifter

Uppgifterna är preliminära.

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 291 000 kr

Byggnad

1 228 000 kr

Mark

63 000 kr

Skatt/avgift

9 682 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1982

Pantbrev

Summa

1 233 000 kr

Antal

8 st

Närområde

Yttre är en mindre by mellan Ilsbo och Bergsjö. Till Hudiksvall är det 2,4 mil. Här är du nära naturen och Yttre erbjuder även vacker badplats vid Söderåsen.

Kommunikation

Buss nr 34 med X-trafik trafikerar sträckan mellan Hudiksvall-Ilsbo och Bergsjö.

Övrigt om närområdet

Skola finns i Ilsbo årskurs 1-6 och i Bergjsö 1-9.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1982

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme (2022) och kamin installerades 2023. Luftvärmepump finns i garaget.

Tak

Betongtegelpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

Alla ytskikt i hela huset är renoverade 2023 (ej badrum övervåning och .groventrén) Nytt kök och badrum nere 2023. Nyinstallerad bergvärme och kamin 2023. Nya innerdörrar och ommålade innerfönster 2023. Ny fuktspärr plast under huset 2025. Nya inner och ytterväggar i garaget, nydragen el och fjärrstyrd port samt är luftvärmepump installerad. Flertalet träd har tagits ner kring huset och öppnat upp till vacker utsikt mot Kittesjön.