Välkommen till Borkastrand 17!

Borkastrand 17

Borka-Enånger, Enånger

Välkommen till vackra Borkastrand och denna anrika timmer fastighet byggd mot slutet av 1800-talet (tillbyggd 1973) Huset är högt belägen med vacker utsikt mot havet och ett stenkast från populära Borka brygga som erbjuder omtyckt restaurang och underhållning under sommaren. Havstomten som ligger i södersluttning har även gäststuga med sovloft samt länga med isolerat gästrum, vedbod och snickarbod samt växthus. Bostaden rymmer fyra rum och kök, duschrum och extra toalett på övervåningen och kan brukas som både fritidshus och permanentboende. Vill man ta ett svalkande dopp finns flertalet badbryggor nere vid båthamnen, har du egen båt finns det många vackra platser att åka till ute i skärgården (lediga båtplatser finns). Ett riktigt sommarparadis!

Fakta

Utgångspris
2 150 000 kr
Fast.beteckning:

Borka 1:16

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

85 m²

Biarea

24 m²

Tomtarea

4 785 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909

Dokument

Länkar

Fastighetsmäklare Egen företagare

Profil

Åsa Andersson

070-6943028

asa@maklartorget.com

Övrigt

Fiber är draget men inte inkopplat i huset.

Rum

  • Rumsbeskrivning

    Hall mot kök och badrum. Plastmatta och väv. Duschrum med plastmatta och väv. Utrustat med: duschkabin, tvättställ, toalett och toppmatad tvättmaskin. Ljust kök med vackra trägolv, halvpanel och tapet. Utrustat med: hel kyl, spis med häll, fläkt och vedspis. Plats finns för större matbord. Fönster mot två väderstreck. Sovrum/allrum innanför köket med öppenspis. Trägolv och väv. Vardagsrum med trägolv, herrgårdspanel och tapet. Vitmålade trätak. Vid trappan mot övervåning finns utrymme för kontorsplats. Laminatgolv och väv. Övervåning med sovrum. Trägolv, tapet och sluttande trätak. Oinredd del med gott om förvaringsutrymme. Sovrum med vacker utsikt mot havet. Trägolv och väv. Intill sovrummet finns även tvättställ och toalett samt mindre förråd. Gäststuga med loft. Trägolv och tapet. Står på plintar, träfasad och tegeltak. El finns. Förråd finns bredvid entrén. Här finns även bostadens varmvattenberedare och vattenpump

Tomt

Havstomt.

Både trädgårdsomt och skogsparti.

Altan och uteplats i söderläge med havsutsikt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Hudiksvall Borka GA:1 ändamål: Vägar Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 21-IM4-87/6221.1

Bilplats

Bilplatser finns på tomten.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten, grävd brunn (ny vattenpump 2023). Enskilt avlopp 3 kammarbrunn med infiltration (2002).

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Ellevio

Drift per år

Uppvärmning

15 000 kr

Försäkring

4 700 kr

Vatten/avlopp

1 300 kr

Sotning

500 kr

Väg/Samfällighetsavgift

360 kr

Renhållning

3 000 kr

Summa

24 860 kr

Samfälligheten avser väg och belysning. Hushålls el ingår i uppvärmnings kostnaden.

Taxeringsuppgifter

Uppgifterna är preliminära.

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

496 000 kr

Byggnad

299 000 kr

Mark

197 000 kr

Skatt/avgift

3 720 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1936

Pantbrev

Summa

1 721 250 kr

Antal

6 st

Närområde

Havsnära läge. Några hundra meter till camping och populära Borka Brygga med restaurang sommar tid och båthamn.

Närservice

Livsmedelsbutik finns närmast i Enånger någon kilometer bort.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1909

Bjälklag

Timmer och trä

Fasad

Timmer

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer/trä

Uppvärmning

Elvärme, luftvärmepump och öppen spis

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Renoveringar

Luftvärmepump installerad 2021. Ny vattenpump 2023.

Övriga byggnader

Gäststuga med loft (friggebod med tegeltak). Länga med isolerat rum, vedbod och snickarbod. (timmerhus med tegeltak). Växthus i södersluttning.

Karta

Bilder