Hudiksvägen 58

Centrala Hudiksvall, Hudiksvall

Villa strax norr om centrala Hudiksvall med underhållsfri fasad, nya fönster och tak. Här bor du nära till centrum, förskola, skola och mataffär. Bostaden rymmer sju rum och kök varav fem sovrum och två stora allrum för socialt umgänge. Det är låg driftskostnad med bergvärme och nyinstallerad luftvärmepump som även ger kyla. Härligt altan mot sydost med utsikt över gröna täkter. Garage med asfalterad uppfart. Fiber är indraget. Välkommen på visning!

Budgivning pågår

Högsta bud 3 200 000 kr

Fakta

Utgångspris

3 450 000 kr

Fast.beteckning:

Hudiksbacke 4:2

Rum

7 st

Sovrum

3 st

Boarea

125 m²

Biarea

125 m²

Tomtarea

1 053 m²

Tillträde

17/7 2024

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1967

Dokument

Energideklaration Hudiksvägen

Fastighetsmäklare Egen företagare

Åsa Andersson

070-6943028

asa@maklartorget.com

Rum

Rumsbeskrivning

Hall med parkettgolv och tapet. Gästtoalett med målat mosaik golv och tapet. Tvättställ och toalett. Sovrum med laminatgolv och tapet. Kök öppet mot större matplats som har utgång till altan mot sydost. Utrustat med: kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis och fläkt. Ljus interiör. Badrum renoverat 2005. Utrustat med: hörnbankar, toalett och handfat. Paxfläkt är nyligen installerad. Kakel och klinker med golvvärme (el) Sovrum med laminatgolv och tapet. Garderobsvägg. Sovrum med plastmatta och tapet. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Ekparkett och tapet. Källarplan: Stort hobby rum med öppen spis. Tapet och laminatgolv med vattenburen golvvärme. Två sovrum med målade betongväggar och heltäckningsmatta på golven. Tvättstuga och torkrum. Utrustat med tvättmaskin och tvättho. Nytt badrum med kakel och klinker. Utrustat med duschväggar, toalett och tvättställ. Pannrum. Förråd och matkällare. Groventré Fiber är indraget.

Tomt

Trädgårdstomt.

Insynsskyddat läge.

Stor altan mot sydost med vacker utsikt mot öppna täkter.

Planbestämmelser

Stadsplan (1966-05-11)

Bilplats

Garage samt asfalterad uppfart med plats för två bilar.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 27/4 2016

Klass

B

Förbrukning

44 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Ellevio

Förbrukning

17 800 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

24 000 kr

Försäkring

4 500 kr

Vatten/avlopp

4 900 kr

Renhållning

3 500 kr

Summa

36 900 kr

Nuvarande hushåll har en elförbrukning om ca 17800 kwh/år ink hushållsel.

Taxeringsuppgifter

Uppgifterna är preliminära.

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 910 000 kr

Byggnad

1 339 000 kr

Mark

571 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1967

Pantbrev

Summa

1 864 000 kr

Antal

8 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1967

Bjälklag

Trä/betong

Fasad

Mexitegel

Grund

Hel källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme (2005)

Tak

Plåt

Fönster

3-glas

Övrigt

Duschrum källare 2019. Duschrum entréplan 2005. Nytt plåttak 2015, samt tilläggsisolerad vind. Nya 3-glas fönster 2017. Ny källardörr 2019. Nybyggd altan 2020, förstärkt på del för spabad ( ström framdraget med säkerhetsbytande funktion). Källarplanet bilades upp vid köp och har nytt klinkergolv samt att man då även drog nya avloppsledningar och gillestugan fick vattenburen golvvärme. Nu panel och tilläggsisolering på sydost sidan 2017. Ändrad planlösning i källaren med 2 nya sovrum 2017. Urspolad dränering 2022. Ny ytterdörr 2023. Yale doorman 2023. AC/kyla installerad 2022. Slipade parkettgolv i hall och kök 2023.